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內容屏東東港建地貸款來自sina新聞

政府救市？過半網友預測武漢將放開外地人限購(圖)

  業內人士：成交量還未到救市時刻

  新浪樂居訊 (編輯 李婧)在2014年樓市成交整體低迷的背景下，全國大部分城市都陸續出臺瞭"救市"政策，武漢究竟會不會出臺"救市"政策成為樓市最大的謎團？如果出臺將會是哪方面的？新浪樂居調查顯示：52.2%的網友認為如果武漢出臺政策將會放開外地人購房，24.1%的網友認為會實行分區限購，而放開第三套貸款則位居最後。

  而目前武漢政府出臺的政策也與調查結果不謀而合，前不久武漢出臺全國最寬松人才政策。從7月1日起，35歲以下的本科生，40歲以下碩士生，在武漢就業創業，隻需提供1年社保繳納證明及住所證明，都可以申請辦理武漢戶口。

  過半網友預測武漢將放開外地人限購

  這也就意味著，在漢工作的外地大學生隻需要提供一年的社保繳納證明，就可以在武漢落戶，而擁有瞭武漢戶口則可以光明正大的在武漢買房，享受武漢戶口一個傢庭購買兩套的購房政策。而之前武漢對於外地人購房者政策從"漢七條"就已經將門檻提升為繳納兩年的武漢社保證明。此舉無疑是將外地人在武漢買房的門檻從社保繳納兩年降為一年。

  武漢作為中部發展重要城市，每年有幾十萬大學生畢業留在武漢，大量的外地大學生和外地務工人員湧入武漢，為城市建設註入新的活力。

  據統計，外地在漢購房者占武漢樓市買房人群的近四成，且全市房源存量有近70%在新城區。2013年11月，武漢出臺最嚴調控"漢七條"將外地人購房門檻從繳納納稅證明從一年提升為兩年，將不少外地購房者檔在門外。

  業內人士認為，武漢是一個綜合性的大城市，每年有來自全國各地的大量勞動力湧入武漢，並且高校林立畢業生居多，因此外地人購房占樓市成交很大比例，因此網友預期最大。

武漢救市政策大猜想

  遠城區呼籲分區限購

  調查中，分區限購也是呼聲比較大的選項之一。24.1%的網友認為會實行分區限購，特別是一些遠城區的樓盤一直希望政府能放開。

  之前新浪樂居調查顯示，武漢最有可能降價的區域前五名分別是後官湖、江夏湯遜湖、漢口北、白沙洲和漢口中心區，其中四個為遠城區。遠城區由於地理位置、配套等因素在成交上一直有不小的瓶頸，降價預期也較中心城區較濃。

  武漢知名地產專傢梅水雄表示，分區調控將從樓市存量較大的新城區著手。目前武漢在大力完善交通網，改善遠城區交通配套，分區限購的實施或可促使購房人群向遠城區轉移，達到調控的目的。

  據統計，武漢5月份新建商品住房成交14869套，日均賣房不到500套，與去年同期相比，下降瞭12%，環比上月下降5%。被樓市一貫叫嚷的"紅"五月，在武漢今年表現的略顯不足，市場仍顯示有所降溫。

  但記者采訪武漢業內人士，紛紛認為武漢雖然成交有所下降，但還未到救市時刻，目前成交略有下跌，但總體還算平穩。

  新浪樂居研究員表示由於今年金三銀四紅五不如往年，而6月半年業績指標考核即將到來，為瞭完成瞭任務，很多樓盤都將開啟"讓利模式"。目前開發商以價換量的方式得到不錯的成效，因此目前暫未到救市時刻。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/信用貸款房子買賣利率多少免費諮詢試算06164225892.shtml

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