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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??不過，今年一手房供應充裕制約瞭二手房成交的大幅增長。主要考慮兩方面原因：一是2015年一手供應充裕，據合富輝煌市場研究部數據，2015年廣州（十區）可售貨量將會達到12萬套，其中金沙洲、華南板塊、蘿崗、新塘、南沙、花都外圍及近郊占大頭。二是業主大多不願進一步讓價，入市門檻依然高企。

??2014年全年，廣州一次性付款占比為四成，較2013年三成三明顯上升。其中越秀、原荔灣、天河等中心四區一次性付款的比例在四到五成之間，越秀區甚至超過六成；番禺、白雲、原芳村、花都等外圍及近郊區域在兩到三成之間。

??2014年一次性付款的套均總價分別高達253.4萬/套，遠高於總體全市十區的套均總價。統計顯示，一次性付款的買傢大多實力較強勁，部分第二次及以上置業，需求以較大面積90m2以上的優質、高價物業居多，因而一次性付款的套均總價較高。

??據合富置業數據顯示，2014年廣州中心六區二手住宅成交均價高達2.66萬元/平方米，個別月份甚至逼近3萬元/平方米的大關，同比上漲18.9%；套均總價230萬，個別月份甚至超過250萬，同比上漲22.3%。

??預計今年成交量或增一到兩成

??2015年廣州市二手房成交量或增一到兩成；房價方面，因市場追高意願不強，將平穩為主。昨日，合富置業發佈《2015年廣州、佛山、東莞二手房市場白皮書》（下簡稱《白皮書》），其中表示，去年因受限購政策影響，廣州二手樓市外地戶籍買傢的占比由2013年的63%，降低至約57%，減少6%。

??去年中心六區均價達2.66萬元/平方米

樓價看穩 成交量或增一兩成

內容來自sina新聞

??《白皮書》認為，2015年廣州二手樓市的走勢將有所好轉，成交量會增加。

??報告稱，今年的樓市政策面跟2014年完全不同。比如，雖然廣州的限購政策依然沒有放松，不過，市場預期廣州限購遲早松綁，這對於購房人增強入市信心有幫助，有助於提升市場交投活躍度。

??另外，2014年年底，看穩的買傢逐漸增多，新客入場的熱度有所提升。據悉，四季度二手樓市新收客戶量較三季度增加瞭兩到三成左右，新客大多看穩後市，但目前仍以看樓市為主，未急於下定。

??在現時政策和經濟環境保持穩定的情況下，總體預計2015年廣州二手樓市的成交量或會增加一到兩成之間。價格方面，由於客戶追價意願普遍不強，二手樓價仍將路竹區二胎房貸是什麼意思以平穩為主基調。

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